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Tu asesor legal

Alberto Villanueva

Alberto Villanueva

Decano de la Facultad de Derecho de la Universidad Privada del Norte. Soy abogado de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Tengo estudios de negociación en Harvard University y una Maestría de Derecho (LLM) en Cornell University.

En esta bitácora trataré de poner las leyes al alcance de todos, con un lenguaje sencillo. Me pueden seguir en Twitter en @AVillanuevaE

Archivos Agosto 2010

Un servicio gratis que le avisará si algún delincuente quiere ilegalmente vender su casa

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registros.jpgSeguro que ha escuchado por las noticias o tal vez de un amigo o conocido que le vendieron su casa, departamento o terreno sin que supiera nada y que al final perdió su casa o está involucrado en un proceso judicial que no tiene cuando acabar.

Lamentablemente, existen muchas formas que los delincuentes usan para apropiarse ilegalmente de inmuebles como inventarse deudas para luego rematar la casa o inclusive falsificando documentos que aparentan una compra venta del inmueble.

¿Hay alguna forma de estar prevenidos para poder defendernos de esos ataques?

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Toda la familia está pagando una casa que figura a nombre de mi hermano ... ¿quiénes son los propietarios de esa casa?

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casasola.jpgEs un tema común que la familia se junte para comprarse una casa o un departamento. 
Generalmente los padres y hermanos colaboran con la cuota mensual pero a veces para facilitar la obtención del crédito hipotecario, la casa o departamento figura como que es comprada sólo por uno de los integrantes de la familia, a veces el hermano mayor, otras el padre.
¿Quiénes son los verdaderos propietarios de esa casa? ¿yo tengo algún derecho por estar pagando la cuota mensual de la hipoteca o quien aparece como propietario es el único con derechos?

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Soltero compré una casa con hipoteca que la pagué cuando era casado ... ¿es la casa un bien propio o un bien común?

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casa.jpgVarias veces ocurre que siendo solteros compramos un inmueble con una hipoteca de 15 o 20 años y luego nos casamos.

La hipoteca es pagada durante el matrimonio y la pregunta es casi inmediata cuando surgen problemas conyugales ...¿esa casa o departamento es un bien propio dado que lo compré cuando era soltero o es un bien de la sociedad conyugal dado que la hipoteca se pagó cuando ya era casado?

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Cómo puedo registrar la marca de mi idea de negocios, ¿vale la pena hacerlo?

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indecopi.jpgDefinitivamente vale la pena inscribir la marca de un producto o servicio que usted puede estar comercializando dentro del desarrollo de su idea de negocios.
Registrar una marca le dará no solo la protección legal como titular de la misma sino que además podrá crear valor con la marca que mañana podría valer mucho dinero.
El proceso de registro es bastante sencillo.

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